文章关键词：九淘 上一层腰线可能有安全问题，因为腰线比较宽，小偷可能会通过。不同的房产类型适合的购房人群也不一样，今天来讲讲公寓的优点有哪些？
1、总价低
公寓大多数都属于小户型的房子，小户型总价不高，虽然单价对比起来可能比较高，但由于面积比较小，所以总价就不算太高，这对于大多数的购房者来说，不仅买得起，还要住得起。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。但是并非人人都选择站在巨人的肩膀上看远方，他们更愿意相信眼前的事实，这个小城市日新月异，房价也是只涨不跌的，别人都说房价要跌了，其实还在涨，于是抢购商品房。
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因此一些抢工期，防水，地暖等之类的，都无法把关，住进去后问题就会很多。计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。2、考虑到自己的工作性质对现金的需求
如果是正常的企事业单位的上班族，工作稳定，即使暂时的资金短缺影响也不大；但如果是从事经营的，也就是我们说的做生意的，就会对流动资金的依赖程度很高，这类人群就不适合提前还款。在现代物业已经深入人心，成为几乎所有居住于城市小区人们共识，许多现代化的、具有专业管理经验和专业管理人员的物业管理企业进驻小区的时候，小区业主与开发商及物业公司关于物业共用部位的纠纷，时常见诸报端，公共部位的产权归属一直是业主维权的难点。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。楼盘资料上写的容积率、绿化率、绿地率又代表什么，听说还跟居住舒适度有关？房子的各种面积让人眼花缭乱，到底哪个才是真实的面积？怎么这得房率和使用率又不一样啦，两者有啥区别呢？定金、订金、认筹金等等都可以退吗?小编帮你理清楚，助你成为看房达人，谨防合同陷阱。
购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。在二手房交易中，我们建议购房者了解以下几种潜在风险。因此，冬季购房，可以观察其墙角的霜冻情况，从而判断出建筑保温技术和质量，另外靠边和顶层的户型，因为侧面和屋顶暴露在外，保温能力不如其他户型。
不过当你真正使用的时候，你才会发现，并没有你想象中的那么棒。一般90-100平的户型为两房，还不能做到三房。但如此得来的入学资格毕竟有限，即便那些“幸运儿”拿到了开发商所购入的入学资格，也同样会受到诸多入学限制。
网站注册，一般24小时内会有结果，还一个可以通过部分银行网点柜面查询和自助机查询自己的征信报告。4、商品房面积误差过大
当合同中的约定面积与实际面积产生误差，且面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权选择退房。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。
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二手房是相对开发商手里的商品房而言的，配套齐全且拎包入住，越来越受到购房者的青睐。除了多走线外，施工还存在线管质量差、施工不规范等问题。先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。共有人之一想卖掉房子必须征得其它所有共有人同意的，否则合同无效。考虑工作地点
单身青年多数时间都要与工作打交道，因此购房时要考虑房子距离工作地点的远近和方便到达程度。婴儿房装修，不同于其他功能间，下面跟小编来看下婴儿房装修需要注意哪些吧。
二、继承房屋过户
父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。”张娜告诉记者，小房子还没有出手，身边就有不少朋友提醒换房划不来，不光首付要提高到五成，贷款利率也要上调到1。5万元。双合同是开发商或者是买房的人为了避免政府的一些政策从而发展起来的另外一种合同，政府对那些价格比较高的楼房会提出限制介个的措施，这就会影响开发商的切实利益的，于是就拿出了双合同来避免这些事情的发生。
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分贝是声压级的大小单位(符号：db)，声音压力每增加一倍，声压量级增加6分贝。在此，小编要说的是，买房害怕遇到高公摊面积？那就远离以上这5种房子！来源：眼里只有房
。4、通透良好
通透性主要是指户型的通风与采光性能，要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要方正；其次最好有两面可以采光和通风。因合肥市2013年人均可支配收入28083元/年，所以，保障性住房准入条件中的家庭收入困难标准再次调整为：最低生活保障收入线为申请家庭人均可支配收入不高于5520元/年、460元/月;低收入家庭生活标准线为申请家庭人均可支配收入不高于9936元/年、828元/月;较低收入家庭生活保障标准线为申请家庭人均可支配收入不高于16850元/年、1404元/月。
4、逾期还款
公积金贷款虽说成本低，但按时还款可不能马虎，对于不能按期还款的，消除影响后才能正常申请公积金贷款。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。5%） 签担保合同，去指定银行开通公积金卡。
这些都是需要购房者做到心里有数的。但是收房以后往往却发现，房子存在着很多验房时没有发现的问题。房产商自己定的定购协议书等文件一般是对购房者不公平的，所以，不要轻易填写。角落中放上小书房、小台灯就是不错的休息角落。
以下是小编整理的买房后如何迁户口小手册。一般情况下，会考虑住宅的总层数、高层住宅环境、采光、家庭人口及健康等因素。了解项目目前优惠情况、不同户型的价格区间、物业费收取标准、竣工和交房时间等。
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再如社会环境，在同一土地级别地区，有的地区适合经商，有的地区适合居住。这样，从图纸到现房，本身就出现了产生误差的环节。三、与开发商签订商品房买卖合同
1、要使用规范的合同文本
一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。
买房贷款时，一定要关注房屋的贷款年限，因为贷款年限的长短，关系到家庭每个月的开支。”业主们表示。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。