文章关键词：佳安公寓 13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。经纪人贴心服务 业主省心省力
房天下推出的业主委托活动，不仅仅是针对售房者，当然还有购房者。8层以上(可含8层)的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。二、公证
合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者)，合同需公证。
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一是职工购买本市经济适用住房,可申请提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款；二是首次申请住房公积金贷款用于购买经济适用住房的,公积金贷款首付款比例由30%下调至20%。换言之，借款人必须按照贷款机构的规定，提供3-6个月的银行工资流水才有获贷资格。6% 对于满五年的面积在144㎡以下的房子免征，大于144的满五年的房子按（出售价---成本价）*5。一个好户型每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的，并在总体上表现为一种依次递增的趋势。冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光现象，这时看得会更明显一些。买房子原本是一件非常开心的事情，这意味着自己和家人就要有一个稳定舒适的居住环境了，但是买房子不都是那么一帆风顺的，有些朋友在购买房子的时候就会遇到各种各样烦心的事情，比如说购买新房的话，其中很多大一部分都是期房，而开发商延期交房又是比较常见的事情，今天小编就来讲讲，开发商延期交房怎么办？申请退房划算吗？开发商延期交房怎么办？
1、收集证据
凡事都讲究证据，遇到延期交房的情况也是一样的，如果大家想要证明开发商那边确实是属于延期交房，那么大家就一定要把开发商延期交房的证明给收集好才行，比如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款，而且如果大家因为开发商延期交房的问题而导致了自己产生了别的损失，那么证据也应该一并保留。在这里小编要告诉大家，房子能不能买，关键在于五证是不是齐全。注意：
a、一般来说，房管手续只要一人（协议取得房屋产权的那一方）去办理即可，无需另一方配合。
不管你信不信，但小编还是建议大家不要购买凶宅，因为就算你不信，如果别人都害怕所谓凶宅，那么这个房子以后想转卖的时候，就只能压价低价出售了。按体积收费：长春规定，业主装饰装修房屋时产生的建筑垃圾，由业主个人负责清运的不收费，委托物业企业清运的，按15元/立方米收费。四、二手房交易时，房屋维修基金是否要过户？
二手房交易时，也要注意房屋维修基金的过户。
通知明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程，并提出公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。4、贷款金额、期限、利率：
(1)贷款金额：高者可达银行认可的所购房产价款的7成；
(2)贷款期限：最长30年；
(3)贷款利率：按人民银行有关住房贷款利率管理规定执行、
以上资料仅供参考，所有细节请咨询贷款银行相关人员。2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度
计算公式为：贷款额度＝房屋价格*贷款比例
其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）的80％；购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70％。
地下室分为全地下室和半地下室，全地下室顶低于室外地面，半地下室顶高于室外地面。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。网友咨询：本人于9月中旬以公积金贷款的形式购买了家庭首套住房，截至11月22日，材料仍在长沙住房公积金管理中心按程序进行审核。
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租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层，则要用所在楼层的图纸。但是如果卖家是故意隐瞒房屋质量或其严重程度，购房者可以向买方主张违约责任或者赔偿责任。事实上，它不是，大家要知道，物业与业主是纯粹的劳动合同关系，也就是说，双方地位平等，如果发现物业专横无礼，可以和其他业主一起辞退物业。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同（2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。还款方式上商业银行可谓百花齐放，可选择的方式众多，而公积金贷款还款方式相对较单一。
现房和期房和开发商所拿到的产权是有关系的，一般现房说明开发商是拿到的大产权，而期房说明开发商是没有大产权的。也有一些老旧二手房，在购买之后，需要敲掉原来的部分，重新装修，非常麻烦。5，大多是独栋别墅项目。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
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今后，将有49个服务事项可以通过网上申请或网上办结，其中就包括大家最关心的公积金提取和公积金贷款！49个服务中，17个可在网上办结，其中8个有关住房公积金提取和缴存，具体是：
。购房者在判断房源是否抢手时，可以通过观察到场的客户数目，相比开盘推出的房源数目，是多是少就能够清楚的判断出来。限购城市：北京、上海、广州、深圳、三亚，不关你们的事！
福利城市：不限购城市，原本首付3成，现只需2。如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。
较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。4、勘丈入册
你向测绘所申请后，他们会对你的房屋进行测绘勘丈和绘图，测绘完毕之后，档案管理部门就会负责将案件入册。就在刚刚过去的2月2日，央行银监会下调不限购城市首套房首付比例，由之前的25%降至20%。6．立卷归档
按规定建立土地和房地产登记的档案。
举例来说，动迁房有的设计成2梯6户或7户，而二手商品房则一般是1梯2户或2梯4户。有限的资金供给面对起伏不定的房地产市场，我们首先必须确保本区缴存职工享受政策性低息贷款的权益，因此我区包括转按揭在内的一系列贷款政策的首要推及对象为本区缴存职工。而在基层方面，批灰是以表面平整，阴阳角方正平直为准，然后用360号的砂纸打磨墙面，最后检查墙面是否有刮痕、砂眼，局部是否平整。
其次是所售房子有无历史遗留问题：如是否已经到了翻新的年限、是不是规划中将拆除的房屋；房子存不存在内部结构问题，以及有无债券、债务涉及到所售房屋。如今，在通货膨胀的影响下，中国的豪宅就如“硬通货”一般，呈现出良好的保值增值趋势。第二项:税费
如果是新房首套房,只需要准备契税,90平以下按1%征收;首套面积在90平以上,按1。
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第四，挑选时要看有没有露台
一般顶层复式住宅要带有比较大的露台，销售时是赠送的。可以点燃一根香烟放在通风口，看烟能否被吸走。买房一定要考虑自己买房是为了满足哪一方面的需求，然后寻找适宜的位置。
主持人：评估机构怎么评估的呢?
靳双权律师：他们评估机构呢一般有两种方法，第一种呢叫市场比较法;第二种呢叫成本核算方法。如果贷款是2005年1月1日以后申请办理的，办理提前还款、逾期还款的具体流程如下：
公积金贷款办理提前还款的流程：
一．部分提前还款
自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。某机构发布的“全国35个大中城市房价收入比排行榜”显示，长沙房价收入比为6。